Vermieten

Wohnimmobilien zuverlässig vermieten.

Regelmäßig eingehende Mieteinnahmen sichern die Rendite eines vermieteten Objektes und tragen ebenso zu einer umfassenden Altersvorsorge bei. Ideal sind dabei langjährige Mietverhältnisse mit zufriedenen Mietern. Das setzt wiederum voraus, dass sich die Wohnimmobilie in einem entsprechenden Zustand befindet. Es sind viele Aspekte zu beachten, die wir gerne für Sie erledigen.

1. Exposés mit belastbaren Daten gezielt veröffentlichen.

Zunächst schätzen wir die zu vermietenden Objekte wertmäßig ein, um Ihnen eine marktgerechte Miete vorschlagen zu können. Dabei fließen sämtliche relevanten Faktoren, wie beispielsweise Zustand, Größe und Lage der Immobilie, aber auch die Nachfrage und der Mietspiegel ein. Sobald alle Voraussetzungen geschaffen sind, fotografieren wir die Wohnung oder das Haus professionell. Daraus erstellen wir Exposés mit allen Daten und Fakten rund um das Objekt – natürlich inklusive des Energieausweises. So können sich potenzielle Mieter möglichst schnell einen guten Eindruck von den Räumlichkeiten machen und es erleichtert die Entscheidung der Interessenten. Diese sorgfältig erstellten Unterlagen veröffentlichen wir natürlich in unserem Netzwerk.

2. Prüfung der Bewerber.

Melden sich Interessenten, nehmen wir deren Daten auf – und prüfen vor allem deren Bonität: Es kommt darauf an, dass Sie Ihre Mieteinnahmen zuverlässig generieren. Die Sicherheit eines Immobilienprojektes hängt schließlich von den regelmäßigen Zahlungseingängen ab. Selbstverständlich halten wir uns dabei an die gesetzlichen Regelungen: Wir bitten die Interessenten um gängige Nachweise, wie z. B.:

  • Das Ausfüllen einer Selbstauskunft,
  • um die Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Selbstauskunft und
  • einen Einkommensnachweis.

Hier ist Fingerspitzengefühl erforderlich – und das legen wir in jedem Fall an den Tag.

3. Durchführung der Besichtigungen.

Sie entscheiden, ob Sie an den von uns organisierten Besichtigungen teilnehmen wollen – oder uns die Angelegenheit überlassen. Wir sind durch die Bewertung optimal auf alle Fragen vorbereitet, kennen alle Eigenheiten des Objektes und können deswegen fachgerecht alle Fragen beantworten. Gleichzeitig nutzen wir diese Gelegenheit, um uns einen persönlichen Eindruck zum jeweiligen Mietinteressenten zu verschaffen und Ihnen eine Empfehlung zu geben.

4. Abschluss des Mietvertrages und Erstellung des Übergabeprotokolls.

Wir begleiten den Abschluss eines Mietvertrages. Sobald Sie Ihre Entscheidung getroffen haben, organisieren wir den Abschluss eines Mietvertrages. Hier gibt es durchaus einige rechtliche Aspekte zu beachten. Selbstverständlich kümmern wir uns um die Wohnungsübergabe, die wir genau protokollieren. Sollte es weitere Absprachen geben, wie beispielsweise die Vereinbarung von Reparaturen, dann halten wir dies selbstverständlich fest. So schaffen wir Sicherheit für alle Parteien und Sie können sich auf die umfassende Kompetenz von uns verlassen.

Überlassen Sie es den Profis

Auch beim Vermieten sind viele Aspekte zu beachten. Wenn Sie nicht gründlich und professionell vorgehen, haben Sie eventuell viel Ärger. Daher überlassen Sie die Angelegenheiten den Profis. Wir kümmern uns um alles rund ums Vermieten und Sie können sich auf die Wesentlichen Dinge konzentrieren

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