Top offer Apartment Building - Purchase - Albstadt

TOPANGEBOT!!! Freistehendes 3 Familienhaus mit der Möglichkeit für ein weiteren Hausbau auf dem großzügigen 1000qm Grundstück.

399.000 €
Albstadt
Property class
House
Property type
Apartment building
Type of commercialization
Purchase
Post code
72461
City
Albstadt
Number of rooms
11
Living area
286 m²
Plot size
1.075 m²
Number of floors
3
vermarktungsstatus
Top offer

Beschreibung:

Das großzügige freistehende 3 Familienhaus liegt am Stadtteilrand von Onstmettingen, unweit vom Stadtkern. Das Haus wurde 1953 erbaut und in 1973 erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung mit zusätzlichen Kaminzimmer mit einem offenen Kamin. Die großen Fenster lassen viel Licht rein. Die Rollläden sind elektrisch. Aus dem Kaminzimmer gelangt man auf die Terrasse.
Im 1. OG ist eine 4 Zimmer Wohnung mit Küche, Abstellraum, Badezimmer und zwei Balkone. Im DG sind weitere 3 Zimmer und Balkon. Küche und Badezimmer sind vorhanden müssen jedoch noch ausgebaut werden. Im Keller befindet sich eine große Waschküche und 3 Abstellräume sowie Heizraum. Gartenanlage ist neu angelegt. Die Hausfassade gedämmt und gestrichen.
Das Haus muss innen KERNSANIERT werden (Fenster, Böden, Wände und Bäder)

BITTE NUR TELEFONISCHE ANFRAGEN. Besichtigungen werden ausschließlich mit einer vorhandenen Finanzierungsbestätigung durchgeführt.

Lagebeschreibung:

Onstmettingen ist der drittgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Er liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
In der Nähe befindet sich ein Skilift im Ruchtal/Albstadt-Onstmettingen. Der Skihang ist ideal für Ski-bzw. Snowboardanfänger und für Kinder. Die Angebote des täglichen Bedarfs sind alle vorhanden. Grundschule, Kindergarten sind in der Nähe.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Year of construction:
1973
Final energy demand:
257,3 kWh/(m²*a)
Energy certificate:
Requirement-oriented certificate
Energy efficiency class:
G
Energy pass valid until:
11.01.2032
Main fuel type:
Oil
Year of construction according to energy certificate:
2004

Ausstattungsbeschreibung:

EG: 3 Zimmer mit einem 34qm Kaminzimmer
OG: 4 Zimmer mit 2 Balkone
DG: 3 Zimmer mit Balkon

Sonstige Angaben:

Durch die große Grundstücksfläche von über 1000 qm (ursprünglich waren das zwei Bauplätze) kann ein weiteres Haus gebaut werden. Auf dem Lageplan ist dieser Bauabschnitt eingezeichnet.
Gartenanlage ist neu angelegt. Die Hausfassade ist gedämmt und neu gestrichen.
Lili Stumpp
Lili Stumpp
LS Immobilien Komplett GmbH
+49(0) 7433 9978 111